![m2o2](https://invest-n.ru/wp-content/themes/invest/assets/img/m2o2.png"){kind=small}
Продается участок № 6 в поселке «Кортнево»
Участок в деревне Кортнево.Тульская область, Заокский район, д. Кортнево.
130 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Участок с хорошим всепогодным подъездом. Идеально подойдёт для частного фермерского хозяйства.
Площадь участка 93,62 сотки. Участок расположен на землях населённых пунктов и относится по документам к д. Кортнево.
Часть участка (64,8 сотки - есть на схеме) попадает под охранную зону газопровода, поэтому строительство разрешено только на площади 28,8 соток. Но этого более чем достаточно для строительства жилого дома и доп. построек.
Остальную часть участка можно использовать под фермерство.
По участку протекает ручей (есть на схеме). Можно организовать свой проточный пруд.
Очень выгодное предложение по соотношению цена/возможности.
И само место тихое, с хорошим подъездом по асфальту до деревни. Минимум соседей и есть возможность расшириться.
Перед сделкой есть возможность перевести участок в ИЖС или ЛПХ как весь, так и частично - 28,8 соток под застройку жилыми домами. Площадь 64,8 соток есть возможность оставить в с/х назначении для уменьшения затрат выплаты налога на землю.
Посмотреть участок можно в любой день, но по предварительной договорённости.
