...
Номера компании

Дачи у воды в Подмосковье

person

Подберём участок под ваш запрос - за 1 минуту

Ответьте на несколько коротких вопросов — и мы вышлем подборку участков, подходящих именно вам. Учитываем бюджет, цели покупки, инфраструктуру и формат посёлка.

10 подходящих участков - после 6 вопросов

Быстрый подбор участков под ваш бюджет и цель

Не выбирайте вслепую - мы подскажем лучшие варианты

Видео

Отвечаем на самые частые вопросы

  • Потому что мы сознательно вышли за пределы Московской области, чтобы дать клиентам землю с инфраструктурой уровня бизнес-класса, но без подмосковного ценника. Участки от 800 тыс. рублей — с дорогами, электричеством и водой. Газ в ряде поселков подведён или подводится в 2025-2026 гг. Вы экономите до 3 млн рублей — и строитесь на своих условиях.

  • Вы можете строить индивидуальный дом — классический или в стиле барн. Мы только просим прислать эскиз и размеры, чтобы вписать его в план круга. Архитектор заранее заложил отступы и размещение так, чтобы дома не «смотрели в забор» и не перекрывали друг другу солнце. М2о2 - это поселок, где каждый строит по-своему — но не «как попало».

  • Дороги щебёночные, широкие, с расчётом на проезд строительной техники круглый год. Въезды охраняемые, с автоматическими КПП. Внутри — прогулочные маршруты, озеро, площадки для отдыха и спорта. Ближайший населённый пункт с садиками, школой и магазинами — в 10 минутах на машине.

  • Да, все коммуникации (вода, электричество, газ в ряде поселков) подводятся под землёй — аккуратно, без нависающих проводов и торчащих труб. Мы покажем примеры уже подключённых участков, где всё выполнено по уму: из центра круга, с учётом архитектуры и логистики стройки.

  • Пока используется щебень — он надёжен и не боится стройтехники. Асфальтирование возможно после завершения застройки улицы, по согласованию с жителями. Такой подход экономит бюджет и не приводит к тому, что свежий асфальт разбивают экскаваторы.

  • Да, сдвиг на 1–2 метра возможен. Мы обсудим это до сделки и отметим новое расположение на плане участка. Всё гибко — в пределах здравого смысла и архитектурного порядка.

  • В посёлке единый стиль: фасад — штакетник, боковые — 3D-сетка. Это создаёт ощущение открытого и связного пространства, но вы можете поменять схему: например, поставить штакетник по бокам, если сосед ещё не купил участок. Забор можно ставить сразу или после завоза стройматериалов — по ситуации.

  • Газ заложен на всю территорию, проектные работы проведены. Сначала мы строим и сдаём газопровод в М2о2, затем будет возможность подключить соседние поселки. Это не обещания “возможно когда-нибудь”, а понятный поэтапный план.

Отзывы

отзыв
отзыв
отзыв
отзыв
отзыв
отзыв
Мы создаем возможности для реализации ваших желаний на рынке недвижимости по доступным ценам. Земля, воздух и вода те же, а подход лучше!

Контакты

По вопросам покупки
+7 (495) 116-88-88
по обслуживанию
+7 (499) 460-42-89
по вопросам отдыха
+7 (499) 460-42-89
эл.почта
invest@invest-n.ru

Часы работы офиса

будни
9:00—18:00
суббота
9:00—16:00

Часы работы отдела продаж

будни
9:00—20:00
звонки в выходные
+7 (999) 588-89-03

Где мы находимся

Заокский район, Тульская область, 110 км от МКАД

Путь от Москвы

Карта района

pic
pic

Посёлки на выбор — под разный бюджет и сценарий

М2о2 — Панорама

|

319 участков

130 км от МКАД

|

55 км от Тулы

Для жизни с семьёй в поселке с архитектурным стилем

М2о2 — Панорама

Участок Размер Цена По акции Скидка Экономия
Участок А1-4
17.33 сот.
3 717 700 руб
Участок А1-5
17.34 сот.
3 719 600 руб
Участок А1-6
17.33 сот.
3 717 700 руб
Участок А1-7
15.87 сот.
3 440 300 руб
Участок А1-8
19.03 сот.
2 841 900 руб
Участок А1-9
12 сот.
1 949 000 руб
Участок А1-10
12 сот.
1 949 000 руб
Участок А1-11
12 сот.
1 949 000 руб
Участок А1-12
12 сот.
1 949 000 руб
Участок А1-13
19.03 сот.
2 841 900 руб
Участок А1-15
13.84 сот.
4 023 400 руб
Участок А1-16
13.84 сот.
4 784 600 руб
Участок А1-17
13.84 сот.
4 784 600 руб
Участок А1-18
13 сот.
4 520 000 руб
Участок А1-19
13.84 сот.
4 023 400 руб
Участок А1-22
12 сот.
2 585 000 руб
Участок А1-23
12 сот.
2 585 000 руб
Участок А1-25
12 сот.
2 585 000 руб
Участок А1-26
12 сот.
2 585 000 руб
Участок А1-29
13.84 сот.
4 023 400 руб
Участок А1-30
13.42 сот.
4 652 300 руб
Участок А1-31
13.42 сот.
4 652 300 руб
Участок А1-32
13.84 сот.
4 784 600 руб
Участок А1-33
12 сот.
3 545 000 руб
Участок А1-42
12 сот.
2 585 000 руб
Участок А1-43
12 сот.
2 585 000 руб
Участок А1-46
13.84 сот.
4 023 400 руб
Участок А2-6
12 сот.
1 133 000 руб
Участок А2-7
12 сот.
1 133 000 руб
Участок А2-13
12.22 сот.
950 500 руб
Участок А2-14
20.42 сот.
1 405 200 руб
Участок А2-18
12 сот.
1 067 000 руб
Участок А2-19
12 сот.
1 067 000 руб
Участок А2-20
20.42 сот.
1 517 500 руб
Участок А2-37
12 сот.
1 001 000 руб
Участок А2-38
12 сот.
1 001 000 руб
Участок А2-46
11.17 сот.
1 139 900 руб
Участок А2-49
20.42 сот.
1 731 900 руб
Участок А2-51
12 сот.
1 001 000 руб
Участок А2-53
12 сот.
1 319 000 руб
Участок А2-54
12 сот.
1 319 000 руб
Участок А2-55
12 сот.
1 319 000 руб
Участок А2-56
12 сот.
1 319 000 руб
Участок А2-57
12 сот.
1 319 000 руб
Участок А2-61
12 сот.
1 319 000 руб
Участок А2-62
12 сот.
1 319 000 руб
Участок А2-63
13.73 сот.
1 015 400 руб
Участок А2-64
12.94 сот.
981 500 руб
Участок А2-65
13.86 сот.
1 021 000 руб
Участок А2-66
13.04 сот.
985 800 руб
Участок А2-67
12.54 сот.
964 300 руб
Участок А2-68
11.71 сот.
928 600 руб
Участок А2-69
10.75 сот.
887 300 руб
Участок А2-70
11.16 сот.
904 900 руб
Участок А2-71
14.9 сот.
1 065 700 руб
Участок А2-73
19.92 сот.
923 000 руб
Участок А3-7
21.14 сот.
1 334 100 руб
Участок А3-8
12 сот.
1 067 000 руб
Участок А3-9
12 сот.
1 067 000 руб
Участок А3-11
16.3 сот.
1 207 400 руб
Участок А3-12
14.58 сот.
1 124 900 руб
Участок А3-19
24.71 сот.
1 462 900 руб
Участок А3-20
14.78 сот.
1 134 500 руб
Участок А4-27
19.09 сот.
1 341 400 руб
Участок А4-29
12 сот.
1 001 000 руб
Участок А4-30
12 сот.
1 001 000 руб
Участок А4-32
15.18 сот.
926 000 руб
Участок А2-13а
14.38 сот.
1 043 400 руб
Участок А6-2
12.1 сот.
1 090 500 руб
Участок А6-3
15.26 сот.
1 142 300 руб
Участок А6-4
12 сот.
1 133 000 руб
Участок А6-5
12 сот.
1 133 000 руб
Участок А6-6
22.58 сот.
1 508 900 руб
Участок А6-7
14.9 сот.
1 140 200 руб
Участок А6-8
17.88 сот.
1 283 300 руб
Участок А6-9
12.1 сот.
1 005 800 руб
Участок А6-10
15.14 сот.
1 151 800 руб
Участок А6-11
21.53 сот.
1 243 200 руб
Участок А6-12
17.11 сот.
1 246 300 руб
Участок А6-13
15.97 сот.
1 191 600 руб
Участок А6-17
11 сот.
920 000 руб
Участок А6-18
12 сот.
1 001 000 руб
Участок А6-19
12 сот.
965 000 руб
Участок А6-20
15.05 сот.
1 147 400 руб
Участок А6-21
11.89 сот.
995 800 руб
Участок А6-22
12.15 сот.
1 008 200 руб
Участок А6-23
18.46 сот.
1 311 100 руб
Участок А6-24
10.81 сот.
911 500 руб
Участок А6-25
12.64 сот.
905 400 руб
Участок А7-1
19.27 сот.
2 133 000 руб
Участок А7-3
21.23 сот.
2 229 600 руб
Участок А7-12
20.42 сот.
2 569 100 руб
Участок А7-17
17.3 сот.
1 895 500 руб
Участок А7-18
21.23 сот.
2 229 600 руб
Участок А7-19
12.07 сот.
1 451 000 руб
Участок А7-20
13.29 сот.
1 448 400 руб
Участок А7-30
23.33 сот.
2 408 100 руб
Участок А5-28
16.34 сот.
1 197 700 руб
Участок А5-29
11.17 сот.
975 400 руб
Участок А5-30
11 сот.
898 000 руб
Участок А5-31
17.36 сот.
1 171 500 руб
Участок А5-32
14.72 сот.
1 131 600 руб
Участок А5-34
17.04 сот.
1 549 700 руб
Участок А5-36
12 сот.
1 001 000 руб
Участок А5-37
20.29 сот.
1 297 500 руб
Участок А5-55а
13.12 сот.
984 800 руб
М2о2 — Гармония

|

151 участков

130 км от МКАД

|

40 км от Тулы

Для дачи или уединённой жизни в сосновом лесу

М2о2 — Гармония

Участок Размер Цена По акции Скидка Экономия
Участок Г5-4
14.12 сот.
1 107 800 руб
Участок Г5-7
12 сот.
850 000 руб
Участок Г5-10
12.71 сот.
736 600 руб
Участок Г3-32
41 сот.
2 240 000 руб
Участок Г3-35
24.35 сот.
1 164 000 руб
Участок Г3-37
23.48 сот.
1 129 200 руб
Участок Г3-39
24.2 сот.
1 228 000 руб
Участок Г3-41
24.06 сот.
1 152 400 руб
Участок Г3-42
23.79 сот.
1 022 700 руб
Участок Г3-43
22.36 сот.
1 084 400 руб
Участок Г3-45
27.74 сот.
1 369 600 руб
Участок Г3-46
24.58 сот.
1 124 100 руб
Участок Г3-47
41.09 сот.
1 628 200 руб
Участок Г3-48
18.74 сот.
1 192 600 руб
Участок Г3-51
16.78 сот.
928 400 руб
Участок Г3-52
11.84 сот.
711 000 руб
Участок Г3-53
11.74 сот.
706 600 руб
Участок Г3-55
11.73 сот.
706 200 руб
Участок Г3-57
11.73 сот.
706 200 руб
Участок Г3-58
18.12 сот.
987 300 руб
Участок Г3-59
11.83 сот.
710 600 руб
Участок Г3-60
12.55 сот.
704 600 руб
Участок Г3-61
17.11 сот.
891 600 руб
Участок Г3-62
25.21 сот.
1 022 000 руб
Участок Г3-63
23.08 сот.
1 020 900 руб
Участок Г3-64
17.65 сот.
913 700 руб
Участок Г3-65
15.63 сот.
830 900 руб

Что уже сделано — в цифрах

2140 участков

реализовано нами

90 домов

построено жителями

17 Га

озеро с тропой терренкура

20 лет

Опыт в земле — с 2005 года

10 минут

до школы и сада

Инфраструктура

  • Вода, электричество подведены. Газ - есть проект
  • Прочные щебёночные дороги ко всем участкам
  • Огромное озеро с пляжем и тропой здоровья

Безопасность

  • Автоматические КПП, система RFID-пропусков
  • Прозрачные ограждения — видно детей, нет изоляции
  • Посёлок закрыт для постороннего транспорта

Удобство для семьи

  • Прописка по ИЖС
  • Архитектурные рекомендации — соседи в одном стиле
  • Управляющая компания решает все бытовые вопросы

Окружение

  • Лес, родники, чистый воздух — нет промпредприятий
  • 67 км² зелёных территорий в Заокском районе
  • Всё это — на 40–50% дешевле Подмосковья

Дачи у воды в Подмосковье от Инвест-Недвижимость

pic

Если вы давно мечтаете о даче с видом на воду, где можно проводить тёплые вечера в тишине, ловить рыбу на рассвете и купаться у собственного берега — вы попали как раз по адресу. Здесь собраны дачи в Подмосковье, в живописных местах с удобным подъездом и возможностью комфортной жизни на природе. Это отличное решение для отдыха, сезонного проживания или даже переезда за город.

Наши предложения богаты локациями с озёрами, реками и прудами, и именно здесь находятся одни из самых востребованных дачных участков. Наши участки особенно ценятся за возможность жить или отдыхать в гармонии с природой, при этом оставаясь в зоне быстрой доступности до города. В нашей подборке вы найдёте варианты на любой бюджет: от небольших участков под уютную дачу до значимых земель с возможностью построить большой коттедж для всей семьи.

Все наши участки уже подключены к электричеству, на некоторых предложениях уже есть вода и газ. Это значит, что вы можете не откладывать обустройство и сразу начинать строить свой дом для отдыха или постоянного проживания. Земли оформлены, документы готовы, статус участков позволяет как строить, так и регистрироваться официально — всё прозрачно и удобно.

Мы собрали предложения, в которых реальное состояние соответствует описанию, а цена — разумна и обоснована. Особенное внимание всегда привлекают локации с близким выходом к воде.

Дача у водоема — это не только про отдых. Многие владельцы используют участки и для хозяйства: разводят птицу, выращивают овощи и фрукты, устраивают зоны отдыха для всей семьи. Это настоящая альтернатива городской суете, с возможностью отключиться от ритма мегаполиса и пожить ближе к природе.

Оставьте заявку на этой странице — наш менеджер поможет подобрать подходящий вариант под ваши задачи и организует выезд на просмотр участка. Возможно, ваша дача у воды уже ждёт — осталось только выбрать и приехать.

Как живут семьи в М2о2 - день из жизни

Представьте: дети бегают во дворе у вашего участка, ездят на велосипедах.

Родители жарят мясо в беседке. Соседи знают друг друга.

Вы не боитесь отпускать ребёнка на улицу.

Здесь спокойно, красиво и понятно, кто живёт рядом.
Мы готовы подготовить вам персональное предложение и подобрать участки.

icon

Более 90 домов уже построено (Поселок живёт и растёт)

icon

Архитектурный стиль соблюдается (Посёлок выглядит цельно)

70 минут от МКАД — и вы экономите миллионы

Разница — только в цене. Комфорт тот же

КП «ЗемАктив»

веб-сайт

КП «М2о2»

Итого 3 000 000 руб. 755 000 руб.
ДАЛЬНОСТЬ 80 км. 120 км.
Время на машине 45 мин. от м. Анино 70 мин. от м. Анино
Цена за сотку 230 000 руб. 30 000 руб.
Участок в 10 сот. 2 300 000 руб. 300 000 руб.
Электричество 250 000 руб. 190 000 руб.
Вода 250 000 руб. 70 000 руб.
Газ 250 000 руб. 165 000 руб.

5% скидка для семей — по заявке с сайта

Специальные условия действуют ограниченное время. Заполните форму — зафиксируем цену и скидку.

pic pic pic

Почему семьи выбирают нас, а не СНТ или типовой поселок

Обычные СНТ - это хаос, соседи наугад, председатели, глухие заборы и никакой инфраструктуры. У нас - контроль въезда, архитектурный порядок, дороги и коммуникации. Здесь можно жить с детьми - спокойно, красиво, безопасно.

promo promo

Дом начинается с земли - приземляйся

Выбор участка — это не просто покупка. Это момент, когда вы решаете, где будет расти ваш ребёнок, как будет начинаться утро. В наших поселках все готово: проложены дороги, подведены коммуникации, построены дома. Люди уже живут, строятся и отдыхают. Участки есть — но лучшие быстро уходят. Просто оставьте заявку или пройдите квиз. Мы подберём подходящий участок, покажем на карте, вышлем фото — и всё оформим без лишней бюрократии.

promo promo